Votre objectif est d'ouvrir une pièce, d'installer une porte-fenêtre ou tout simplement de gagner de l’espace ?

Les raisons de vouloir faire tomber vos cloisons sont nombreuses, mais ces murs porteurs qui soutiennent le bâti nécessitent des précautions particulières tant dans la technique que dans les démarches à suivre pour sélectionner les professionnels qualifiés.

 

Casser un mur porteur dans votre habitation est une très bonne option de travaux pour gagner de la place et de la lumière. Attention cependant, les travaux d’ouverture de murs porteurs ne sont pas anodins car, comme son nom l’indique, le mur porteur joue un rôle essentiel en soutenant la charpente et les planchers d’une construction de maison . Il faut donc être très prudent et s’entourer de professionnels avisés. D’autre part, pour abattre un mur porteur, il faut des autorisations lorsque vous êtes dans une copropriété. Vous devrez donc vous plier à certaines obligations avant d’engager vos travaux, suivant l’habitat dans lequel vous vivez.

CE QUE VOUS DEVEZ FAIRE EN PREMIER :

Pour un logement en copropriété : vous devrez constituer un dossier avec les devis de l’entreprise sélectionnée pour l’intervention, des recommandations de l’ architecte de l’immeuble et du BET (Bureau d’Etudes Techniques) que vous aurez fait venir pour expliquer valider votre projet de démolition ou de transformation de mur porteur. Un état des lieux contradictoire devra compléter le dossier s’il s’agit d’un mur porteur mitoyen pouvant occasionner de légers dommages, fissures ou écaillements de peinture , même sans gravité chez vos voisins. La réalisation de cet état des lieux, à confier à un huissier autour de Paris vous garantit de ne pas être en conflit avec des voisins qui profiteraient de vos travaux d’ouverture de mur porteur pour chercher à faire réparer des dommages antérieurs chez eux. Une fois établi, le rapport devra être soumis au syndic de la copropriété, qui vous donnera l’autorisation ou pas, de démarrer vos travaux.

BIEN CHOISIR L’ENTREPRISE DE DÉMOLITION :

Pour toutes ces opérations délicates d’ouverture de mur porteur, il est important de bien sélectionner l’entreprise de maçonnerie, de préférence spécialisée dans ce type de travaux. Les courtiers en travaux de l’agence La Maison Des Travaux de Paris - Etoile se renseignent pour vous sur le sérieux et les compétences de ces entreprises. D’autre part, les courtiers en travaux vérifient la santé financière et les assurances décennales béton armé démolition de ces entreprises afin de vous garantir des travaux d’ouverture de murs porteurs réalisés dans les règles de l’art. Enfin, en plus de ces vérifications, les courtiers en travaux vous proposent un service de comparaison de vos devis, un argument de poids afin de vous aider à choisir votre professionnel. Pour ceux d’entre vous qui souhaiteraient se décharger de telles vérifications, confiez directement votre projet à votre courtier en travaux de l’agence La Maison Des Travaux dans le 8ème arrondissement à Paris pour encadrer votre projet de travaux d’ouverture de murs porteurs.

POURQUOI FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE OU/ET UN BET ?

Parce que seul un architecte habilité sera en mesure de vérifier la faisabilité de votre projet et ses conséquences. Si vous cassez une partie d’un mur porteur pour monter une porte, par exemple, vous devez vous assurer de pouvoir remplacer les éléments de soutien disparus par autre chose, d’autres matériaux, une autre structure. La problématique qui se pose alors est de définir comment faire tenir la partie restante au-dessus de la porte ou de la fenêtre nouvellement créées ? C’est à ce moment qu’intervient l’architecte qui vous proposera plusieurs solutions d’aménagements intérieurs pour favoriser le maintient de la structure. Le BET, quant à lui, déterminera la procédure d’ouverture ou de dépose du mur porteur et choisira, selon des calculs très précis, le type d’élément de soutien le plus adéquat à mettre en place pour un résultat optimum.

 


 

Votre courtier en travaux La Maison Des Travaux Paris-Etoile, installé rue Balzac dans le 8ème arrondissement de Paris, vous accompagne gratuitement et sans engagement dans la réalisation de vos travaux (appartements, bureaux, locaux commerciaux, etc.).


Notre service s’adresse à des particuliers soucieux de trouver des professionnels compétents pour réaliser leurs travaux et également à des décorateurs et architectes d’intérieur pour les assister dans leurs démarches de sélection et de validation des entreprises (peintres, électriciens, plombiers, menuisiers, cuisinistes, etc.).


Pour notre partenaire La Maison Des Architectes, notre agence de Paris-Etoile a sélectionné des architectes, architectes d’intérieur et décorateurs à Paris pour vous accompagner dans les choix des matériaux, l’optimisation des espaces ou vous apporter des solutions d’aménagement. Nos architectes proposent, suivant vos besoins, de simples missions d’esquisses, des journées déco shopping ou des missions complètes pour la restructuration d’appartements sur Paris et ses environs.

Une fois votre projet défini, le courtier en travaux La Maison des Travaux Paris-Etoile sélectionne avec vous les professionnels du bâtiment les plus adaptés à votre budget et à votre planning.

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